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快意电梯：拟5.25亿投建电梯、扶梯及核心零部件生产线项目快意电梯（002774）2月13日晚间公告，公司与东莞市清溪镇人民政府拟签署《项目投资效益协议书》，将位于清溪镇青皇村的一宗一类工业用地用于投资建设“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目”，项目计划总投资约5.25亿元。另外，公司终止实施“电梯核心零部件生产线建设项目”，该项目剩余募集资金用于支付购置青皇工业区新地块价款及相关税费，结余部分永久补充流动资金。

在这里我想特别引用橡树美国高收益债券策略的联席投资总监David Rosenberg 的见解， 举例说明金融危机后出台的各类限制已被逐渐放宽。美国政府的杠杆贷款指引“于2013 年推出，目标遏制过度承险的行为，并将杠杆倍数最高限制在6 倍，同时还受某些其他条件限制，这减少了受监管银行之间进行过于激进的高风险交易”现在，货币监察署办公室主管表示，“在杠杆贷款中可以承担的风险程度一律应由银行决定”该主管又补充：“但我们告诉银行，除非银行已制定了资本和预期损失模型，并且保留了充裕资本应对预期损失，否则银行还是无法作出这个决定。”引文来自Debtwire 网站。

公告显示，隆恒置业持有温州平阳县西湾围涂区块15个地块，占地面积65.68万平方米；启仁置业拥有启东市圆陀角度假区4个地块，占地面积30.74万平方米；玛宝公司持有上海市虹口区青云路167弄地块，规划占地面积2.36万平方米。上述20个地块的土地用途，主要为住宅。

那么，直接放贷是否已经达到不适合再发展下去的临界点？其实，在投资界中，任何事物本身都没有好坏之分。一切都取决于在什么时候、按什么价格和条款投资，以及进行投资的人是否有足够的技能利用他人的错误，建立自身优势。否则，他便会因为缺乏相关技能而犯错。

在图中，标为“次级”的变量来自次级抵押贷款市场估值指数（见我的论文），显示了投资者对住房市场和抵押贷款相关资产的担忧。在危机的第一阶段，随着房价下跌和抵押贷款违约率从2007年初开始上升，这些担忧不断加剧。标为“融资”的变量，是衡量银行为日常运营融资而使用的短期融资市场压力的一个指标。

针对金融科技，我觉得应该强调一些客观的规律，科技和金融这两者的结合依然要遵循发展规律，把这两者融合好，通过金融科技的运用，提高金融服务实体经济，防范实体经济的能力，所以要紧密结合金融业务的需要来开展两者的结合。另外值得一提的是，大力发展金融监管科技，也是最近提出来的。这个问题也引起了高层的关注，人民银行也提出要强化金融监管科技的运用，来丰富我们金融风险的防控能力。我们看到，证监会已经率先完成了监管科技的顶层设计并进入到实施的阶段。我们也看到，银保监会成立了专门的领导小组对金融科技进行研究，同时强调要利用金融科技，加强风险控制。我觉得在这样一个背景下，我们也应该发展金融监管科技，寻找解决金融科技带来的新的金融风险的防治措施和方式。